抵押贷款利率远低于信用贷款，是其核心优势之一，利率定价受贷款类型、抵押物、征信、政策等多重因素影响。目前银行抵押贷款利率以LPR为基准浮动定价，企业经营抵押贷利率，年化利率普遍在3.0%-4.5%；个人消费抵押贷年化利率多在4.0%-6.0%；二次抵押贷款利率偏高，年化利率约4.5%-7.0%。动产抵押贷款风险较高，利率会进一步上浮。计息方式主要分为两种，一是等额本息，每月月供固定，资金压力均衡，适合收入稳定的上班族，总利息相对更高；二是等额本金，每月偿还固定本金，利息逐月递减，月供逐月下降，总利息更低，适合前期还款能力较强的借款人。此外，正规银行无隐形收费，仅收取利息，部分机构存在评估费、抵押登记费，费用透明可查。需注意，非正规机构低息噱头多伴随高额手续费，办理时需仔细甄别。