数字沙盘是一种通过数字技术呈现的三维可视化模型。它结合了虚拟现实、增强现实等技术，能够动态展示城市规划、建筑设计等内容。数字沙盘的特点在于高度互动性和实时更新能力，用户可以通过触摸屏、体感设备等方式进行操作，查看不同角度的细节，甚至模拟未来场景的变化。这种技术比较适合需要动态展示和深入分析的领域，比如城市规划、房地产展示、旅游规划等。

数字沙盘主要分为两种：一是在原来传统的沙盘模型上增加多媒体投影机系统；二是纯三维数字沙盘，一般有互动功能，投影面一般为特殊处理的白色或灰色幕面，设有实体沙盘模型。通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术与实体模型相融合。

优质的房地产沙盘模型需要具备的比例与布局、高质量的材料与工艺、真实性与细节处理、美观性与色彩搭配、互动性与科技应用、功能性与信息标注以及性和环保性等多个要素。只有将这些要素有机结合起来，才能制作出既美观又实用的沙盘模型。

地下管道的铺设和地面建筑物的规划。像山川这么大，像植物和树木一样小，原来的沙盘已经不能满足人们的需要了。因此，也就有了电子沙盘，该沙盘顾名思义就是由多种电子材料制作而成的，因此在造价上也是较为高的，但是也比较耐用，缺点就是可塑性不是很好。但刻板不能再改变，如果在施工方案中有几套比较，就需要多做几个沙盘来观察。